Как купить

Как купить квартиру в Тулинке?

Ипотека

Банки – партнёры ТДСК в Новосибирске:

  • Сбербанк
  • Банк «Левобережный»
  • ВТБ24
  • Газпромбанк

* На время заполнения кредитной заявки мы забронируем квартиру в Тулинке и зафиксируем для вас её цену.

Рассрочка

По текущей цене возможна рассрочка сроком на 3 месяца (но не более максимального срока рассрочки для каждого объекта). После регистрации  договора вносится часть оплаты - в размере минимум 30% стоимости квартиры. Остаток суммы – в рассрочку.

Рассрочка платежа 50/50 (на период строительства)

Для каждого объекта установлен на период строительства индивидуальный срок рассрочки.

КПД №1 и №4  - без рассрочки

КПД №2 - до 30.08.2015

КПД №3 - до 30.08.2015

КПД №5 - до 30.07.2015

С момента заключения договора, в течение первых четырех месяцев необходимо оплатить 50% стоимости квартиры (минимум 30% сразу после регистрации договора) по текущей цене квартиры. На остаток суммы по истечению четырех месяцев начисляется индексация по ставке 1,25 % за каждый месяц рассрочки.

Рассрочка платежа 70/30 (сроком на 2 года)

Для покупателей квартир в КПД №1 без ипотечного кредита действует программа рассрочки платежа. Условия заключаются в предоставлении долговременной рассрочки по оплате квартиры. При заключении договора покупателю необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, на оставшиеся 30% предоставляется рассрочка на два года. На остаток суммы начисляется индексация по ставке 15% годовых и составляется график ежемесячных платежей. Оформление свидетельства на квартиру и, соответственно регистрация (прописка) возможны только после полной оплаты стоимости.

Скидки

При единовременной оплате наличными или с помощью ипотеки все покупатели Тулинки получат скидку 5%

Программа "ТрЭЙД ИН"

ОАО «ТДСК» готово принимать на реализацию вторичные жилье у клиентов, желающих приобрести двух- или трехкомнатную квартиру в ЖК «Тулинка».

Требования к квартире участника программы

- Предлагаемая для участия в программе квартира должна располагаться в г. Новосибирске, находится в хорошем и технически исправном состоянии, не иметь обременений (запрещений), задолженностей по коммунальным платежам.  

Документы, предоставляемые клиентом для проведения оценки:

- все подлинники правоустанавливающих и правоподтверждающих  документов на квартиру;

- технический паспорт (давность -  не более 5 лет) и кадастровый паспорт.

Условия отказа

- Не удовлетворительное состояние предлагаемой квартиры

- Самовольно произведенная перепланировка, не подлежащая узакониванию.

Механизм действия программы

Для участия в программе клиент должен предоставить документы для проведения оценки. В течение двух дней специалист ОАО «ТДСК» проводит оценку и называет предварительную стоимость квартиры клиента.

После согласования предварительной стоимости специалист осуществляет выезд на объект и называет окончательную стоимость квартиры для участия в программе.

В случае согласия клиента, происходит бронирование новой квартиры в ЖК «Тулинка» сроком на 1 месяц. Стоимость квартиры фиксируется. Также клиент вправе сразу заключить договор на условиях рассрочки и внести необходимый первоначальный взнос.

ОАО «ТДСК» заключает с клиентом  договор оказания услуг на реализацию вторичной квартиры.

Если квартира реализована в течение месяца, с клиентом заключается договор на новую квартиру по фиксированной цене. При задержках оформления продажи вторичного жилья, бронь на новую квартиру можно продлить  на 1 неделю, но цена не фиксируется.

Если в течение месяца квартира не реализована, бронь снимается. Договор оказания услуг на вторичное жилье прекращает свое действие.