Квартиры под материнский капитал

О программе

Материнский капитал – это форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих двух и более детей (в том числе и усыновленных). Он выдается в виде сертификата, с которого средства перечисляются на указанные в законе нужды. По сумме на сегодняшний день семейный капитал составляет 429 тысяч 408 рублей 50 копеек.

Условия получения

  • У лица, претендующего на финансовую поддержку, и у рожденного или усыновленного ребенка должно иметься гражданство Российской Федерации, в частности, на момент рождения/усыновления.
  • Рождение/усыновление ребенка должно произойти после 1 января 2007 года и до 31 декабря 2016 года (сертификат можно получить и после 2016 года).

Семья, отвечающая требованиям законодательства, вправе в любое время обратиться в Пенсионный фонд за получением сертификата.

Возможности и достоинства программы

На данный момент существует три направления, на которые можно истратить деньги:

  • образование,
  • улучшение жилищных условий,
  • зачисление на пенсионный счет матери некоторой суммы.

Средства можно перевести со счета на счет, а в некоторых случаях возможно ежемесячное снятие определенной суммы наличных (например, для покупки необходимых продуктов питания).

Улучшение жилищных условий предоставляет участникам программы различные варианты приобретения жилья. Сертификат можно использовать для получения ипотечного кредита или же для расчета с застройщиком при покупке. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности.

Ипотека

Участие в программе «Материнский капитал» позволяет воспользоваться ипотекой тем, у кого не хватало собственных сбережений на первоначальный взнос, а тем, кто мог осуществить такой взнос – взять меньшую сумму в долг.

Пример использования сертификата:

Если выбранная клиентом квартира стоит два миллиона, нужно внести оставшуюся разницу – 1 миллион и шестьсот тысяч рублей. Вся оставшаяся сумма будет внесена Пенсионным фондом одним платежом. В этом случае квартира будет продана в рассрочку, то есть без учета скидки. Для того чтобы купить дом или квартиру под материнский капитал, ребенку должно исполниться три года – это позволит застройщику напрямую работать с Пенсионным фондом.

Средство для расчёта с застройщиком или с банком

Помимо этого, семья может воспользоваться и другой возможностью, а именно перечислить средства непосредственно застройщику. Использовать материнский капитал, чтобы купить квартиру, можно только при условии, что ребенку уже исполнилось 3 года. До этого времени использовать эти деньги напрямую не получится.

Капитал может быть использован как первоначальный взнос, при этом банковской организацией выдается полная сумма на покупку жилья, после чего некоторая часть кредита погашается материнским капиталом.

Преимущества сотрудничества с «ТДСК»

Обращаясь в компанию «ТДСК», вы получаете не только профессиональную помощь, но и скидки на приобретение жилья в Новосибирске.

Мы можем подобрать приемлемый вариант недвижимости, подготовить пакет необходимых документов для того, чтобы вы могли купить квартиру под материнский капитал наиболее выгодно, и сопроводить сделку.

Компания «ТДСК» – это команда профессионалов, осуществляющая свою деятельность в Новосибирске и обладающая соответствующими лицензиями и квалификациями.

  • безопасность проведения сделки;
  • гарантия надежности;
  • индивидуальный подход;
  • многолетний стаж работы.