Квартиры под материнский капитал

О программе

Материнский капитал является формой господдержки российских семей, в состав которых входят два и более ребенка (включая усыновленных). Его получают в виде сертификата, средства с которого могут перечисляться на нужды, указанные в законе. В настоящий момент его сумма составляет 429 408 руб. 50 коп.

Условия получения

  • Лицо, претендующее на поддержку, а также рожденный или усыновленный ребенок (на момент рождения или усыновления), должны иметь гражданство РФ.
  • Под правило подпадают дети, рожденные или усыновленные с 1-го января 2007 года по 31 декабря 2016 года (сертификат выдается также после 2016 года).

Семьи, отвечающие требованиям этих правил и законодательства РФ, могут в любое время обратиться за помощью в Пенсионный фонд.

Возможности и достоинства программы

Сегодня истратить полученную сумму денег можно на три направления:

  • повышение качества жилья;
  • образование;
  • зачисление на счет пенсии матери (некоторой части суммы).

Средства можно как полностью перевести со счета на счет, так и снимать частично ежемесячно (например, на приобретение продуктов питания). Повысить качество жилья всем участникам программы можно несколькими вариантами приобретения новой жилплощади. Сертификат может быть использован и на ипотечный кредит, и на расчет с застройщиком при непосредственной покупке. У каждого из этих вариантов есть своя специфика.

Ипотека

Программа «Материнский капитал» дает возможность взять ипотечный кредит тем, кому не доставало определенной суммы на первоначальный взнос, а также тем, кто может его внести, но при этом хочет взять меньше денег в долг.

Пример использования сертификата

Если квартира, которую выбрал клиент, имеет стоимость два миллиона рублей, то нужно доплатить один миллион шестьсот тысяч рублей (остаток будет внесен Пенсионным фондом единым платежом). Квартира будет реализована в рассрочку (без скидки). Чтобы купить квартиру или дом под материнский капитал, ребенку должно быть полных три года. Только тогда застройщик сможет работать напрямую с Пенсионным фондом.

Средство для расчета с застройщиком или с банком

Семья также может перечислять необходимую сумму денег застройщику напрямую. Применить материнский капитал и купить квартиру можно при обязательном условии того, что ребенку уже есть 3 года. До этого момента использовать сумму напрямую не получится.

Капитал может использоваться и в качестве первоначального взноса. При этом банк выдаст полную сумму на приобретение жилья, после чего определенная доля кредита погасится материнским капиталом.

Преимущества сотрудничества с «ТДСК»

Обратившись в «ТДСК», вы получите высококвалифицированную помощь и скидку на покупку жилья в Новосибирске.

Мы подберем оптимальный вариант недвижимости и подготовим полный пакет документов, чтобы вы могли без проблем купить квартиру под материнский капитал с максимальной выгодой, а также сопроводим сделку.

В основе компании «ТДСК» лежит работа профессиональной команды, осуществляющей свою деятельность на территории города Новосибирска и обладающей соответствующими квалификациями и лицензиями.

Наши преимущества:

  • гарантированная надежность;
  • безопасное проведение сделки;
  • многолетний опыт работ;
  • индивидуальный подход.

Позвоните, чтобы уточнить другие детали предложения.