Квартиры по программе «Молодая семья»

О программе

По программе «Молодая семья» государственная поддержка оказывается тем семьям, в которых на каждого члена приходится не более 15 м² от площади квартиры. Возраст родителей должен составлять не более 35 лет.

Для вступления в программу большое значение имеют и доход или личные накопления. Они должны быть достаточными для оплаты планируемого к приобретению жилья в части, превышающей размер субсидии.

Размер государственной помощи

Субсидия от государства составляет:

  • не менее 30% от расчетной стоимости квартиры – для молодых семей, не имеющих детей;
  • не менее 35% от расчетной стоимости жилого помещения – для молодых семей с одним ребенком и более.

Если оба супруга работают в бюджетной сфере, то молодая семья по государственной программе имеет право получить субсидию на первоначальный взнос в размере 30% от среднерыночной стоимости квартиры или дома.

Возможности и особенности программы

На что можно использовать социальную выплату?

  • На покупку квартиры или собственного дома.
  • На строительство недвижимости.

Также государственная поддержка по программе «Молодая семья» распространяется и на погашение основной суммы задолженности по ипотеке или для оплаты первоначального взноса по кредиту на покупку квартиры от застройщика.

Важно! В соответствии с действующим законодательством приобретать жилье по договору долевого участия в строительстве запрещено.

Главное различие между банковской помощью и федеральной программой – то, что предоставляемая по программе «Молодая семья» социальная выплата – безвозмездная, т.е. государство предоставляет безвозмездную субсидию на приобретение жилья или погашение ипотеки, если семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Как показала практика, семья из двух человек может рассчитывать на государственную помощь в размере 600 000 руб., из трех – 800 000 руб., из четырех и более человек – 1 миллиона руб. Для многодетных семей предусмотрены дополнительные льготы, и может быть оказана помощь в полном объеме.

Существует очередность на право заключения соответствующего договора, которая определяется в соответствии со следующими приоритетами:

  • дата постановки на учет;
  • количество детей в молодой семье или наличие в молодой семье ребенка-инвалида;
  • наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся;
  • количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека;
  • тип квартиры.

Приоритетными заявителями считаются семьи, в которых родилась двойня, тройня либо 3 или более детей.

При заключении договора участник единовременно оплачивает от 20 до 60 % от выкупной стоимости жилого помещения. При наличии в семье 2 детей, размер первоначального взноса может быть снижен до 15 %, а при наличии трех и более детей – до 10 %.

Программа «Молодая семья» предоставляет, прежде всего, выбор в рамках решения основного вопроса комфортного проживания – доступного жилья.

Преимущества сотрудничества с «ТДСК»

ОАО «ТДСК» участвует в государственной программе «Молодая семья». За время функционирования программы с нашей помощью сотни семей стали обладателями комфортного жилья.

ОАО «ТДСК» является одним из ведущих российских застройщиков. На протяжении 43 лет компания занимается строительно-монтажными работами и вводом готового жилья в эксплуатацию в Новосибирске и других городах Сибири. С нашей помощью вы можете воспользоваться теми преимуществами, которые предлагают госпрограммы.

Обратитесь к нашим специалистам, чтобы получить подробную информацию с учетом конкретной вашей ситуации.